当购房者申请房贷时，是需要选择还款方式的，而房贷的还款方式包括等额本息和等额本金，它们各自都有自己的特点，而有些购房者以后会考虑提前还款。
等额本金提前还款划算。等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还了较多的贷款本金，后续贷款利息会大幅度减少。
而等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。
但购房者选择哪种贷款方式不仅只考虑提前还款这一个因素，还需要综合其他的因素来选择适合自己的还款方式。等额本金虽然提前还款划算，但是前期还款压力较大，如果购房者的收入比较微薄，那么逾期的风险就会很大，等额本息每月还固定的金额，前期压力较小，但等额本息所还的利息要多于等额本金，所以两者都有自己的优劣势所在。
等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。一般来说，等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。等额本息的方法就是将贷款本金和利息平均分到每个月中，借款人每个月要还的本金和利息都一样。通常，等额本金的方法需要支付的总利息比较少，等额本息需要支付的总利息比较多。
