第三方担保贷款业务办理流程如下：
（一）贷款人提出贷款申请。借款人向贷款机构提出贷款申请，向担保公司提出担保申请;
（二）担保公司考察。担保公司对借款人进行考察;
（三）担保公司对与双方沟通。担保公司与借款人、担保公司与银行进行沟通，了解贷款及担保详情;
（四）担保公司提供担保。担保公司与借款人签订担保合;
（五）银行审核通过放款。借款人将担保合同及其他资料提交给银行，银行审核通过后，与借款人签订贷款合同并放款;
（六）借款人按约还款。借款人按照合同上约定的内容，进行还款。
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：
（一）具有民事行为能力的自然人；
（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；
（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；
（四）订立合约或协议，以购买房屋；
（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；
（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；
（七）贷款人规定的其他条件。
这要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证，债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行，先执行哪个；如果是一般保证责任担保，那么首先要追索债务人的资产，全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。其次，看你们三人的担保是分保还是联保，即三人分别承担其中部分金额的担保，还是每个人都对全部债务担保。如果是分保，您只需承担您担保那部分金额的保证责任，如果是联保，而且您是三人中经济实力最强的，有可能先执行您的抵押物。
以上就是法书网小编为您详细介绍关于第三方担保贷款业务怎样办理的相关知识，一般要经过贷款申请；担保公司考察沟通；提供担保；银行审核放款等流程。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法书网，我们会有专业的为您解答疑惑。
