在去进行房屋购买的时候，二手房购买的时候，房屋有没有产权证是十分重要的，那么就需要了解没有产权证的房子能不能买？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法书网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
没有房产证的房子不能买。
根据《城市房地产管理办法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户。
遗嘱继承房产没有产权证订立的遗嘱无效，遗嘱一定要写得规范，一定要把该房屋的坐落的地点和四至写清楚，以且归谁继承等，再叫二个以上的无利害关系的人作证人，这样，这遗嘱是有效的。
遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为，符合法定要式者，才是一个在法律上有效的遗嘱。得为遗嘱的能力称为遗嘱能力。在香港，遗嘱的订立需要有至少两位非受益人担任见证人，遗嘱才具有法律效力。一般而言，这两位见证人的其中一位会由协助订立遗嘱的楼合伙人担任，而另一人则由前述所邀请的同业（一般由邻近楼的合伙人，但不能采用同一楼的其他合伙人）担任。
以上就是法书网小编为您详细介绍关于没有产权证的房子能不能买的相关知识，房屋的所有权确定是需要依据登记进行的，没有房产证的话，就是没有进行登记，是不能进行买卖的，得不到法律保护，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法书网，我们会有专业的为您解答疑惑。
